Home loan documents list – होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज
दोस्तों , आज हम इस पोस्ट में, अगर आप को बैंक से होम लोन के लिए कौनसे आवश्यक दस्तावेजों की जरूरत होगी ये पूरा लिस्ट में बताने जा रहे है। ज्यादातर होम लोन केलिए जो जनरली हर बैंक आपसे मांगेगी वो सब दस्तावेज हम आपको बताने जा रहे है जो आपको कोई भी बैंक में होम लोन केलिए आवेदन देते है तो ये होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज चलेगा। आइये जानते है Home loan Documents list के बारेम विस्तारसे।
होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज सूचि – Documents list for Home loan-
Loan Application Form (आवेदन फॉर्म)
दोस्तों सबसे पहले आपको होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज(Home loan Documents list) में जिस बैंक से होम लोन लेना चाहते है वहींसे आपको होम लोन केलिए आवेदन फॉर्म लेना होगा। हर बैंक में होम लोन का अलगसे डिपार्टमेंट होता है, वहासे आपको फॉर्म आसानी से मिल जयेगा। इस फॉर्म को पूरी सावधानी के साथ कोई एजेंट या बैंक कर्मचारी से मिलकर भरदे। फॉर्म जमा करने के पहले एक बार चेक कर लें कि उसमें मांगी गई सभी जानकारियां आपने भर दी हैं कि नहीं।
Identity Proof : पहचान प्रमाण |
आवेदक की पहचान प्रमाणित करने के लिए निम्नलिखित में से किसी एक दस्तावेज की फोटोकॉपी भी आवेदन फॉर्म के साथ लगानी होगी।
PAN card/ Passport/ ड्राइविंग लाइसेंस/ Voter ID card। एक से अधिक आवेदक साझा होने पर, सभी के पहचान प्रमाण की फोटो कॉपी आवेदन फॉर्म के साथ लगेगी।
अगर आप कहीं नौकरी करते हैं तो आपको अपनी कंपनी या संस्थान की ओर से जारी पहचान प्रमाणपत्र (Employer Identity Card) की फोटो कॉपी, आवेदन के साथ लगानी होगी।
Employer Identity Card में, आपका नाम, कर्मचारी कोड, job title, विभाग व कंपनी का नाम, और कार्यालय का पता वगैरह दर्ज होता है। साथ ही कर्मचारी संबंधी व्यक्तिगत विवरण (contact details) भी पीछे दर्ज रहते हैं।
Photocopy of Applicant – पासपोर्ट साइज के 3 फोटो |
होमलोन के लिए आवेदन फॉर्म में, निर्धारित जगहों पर अपनी पासपोर्ट फोटो चिपकानी होगी। फोटो हाल ही में खिंचाई गई हो और चेहरा व चेहरे के अंग सामने से दिखने चाहिए। एक से ज्यादा साझा आवेदक होने पर सभी की 3.3 फोटो की जरूरत पडेगी।
Residence/ Address Proof (निवास पता संबंधी प्रमाण)
निवास या पता संबंधी प्रमाण के लिए आप आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, बिजली का बिल, पानी का बिल, पाइप गैस का बिल या टेलीफोन बिल में से किसी एक डाक्यूमेंट की फोटोकॉपी लगा सकते हैं।
होम प्रॉपर्टी संबंधी दस्तावेज-Property related Papers list
दोस्तों, आप होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज(Home loan Documents list) में जिस जगह पे अपना घर बनाना चाहते है याने के जिस प्रॉपर्टी के लिए होम लोन ले रहे हैं, उससे संबंधित कुछ दस्तावेज भी आवेदन फॉर्म के साथ देने पडते हैं। इनके दस्तावेजों के नाम इस प्रकार है.
प्रॉपर्टी के खरीद संबंधी प्रमाण (Purchase documents)
यहाँ निम्नलिखित में से जो भी आप पर लागू हो वो आपको देना होगा –
- Registered Agreement for Sale: प्रॉपर्टी की बिक्री संबंधी करार—(सिर्फ महाराष्ट्र के लिए)
- Allotment Letter: मकान या बिल्डिंग का आवंटन पत्र
- Stamped Agreement for Sale: स्टांप पर बिक्री की गई प्रॉपर्टी का प्रमाण
निर्माण के लिए अनुमति का प्रमाण (NOC) – Permission for construction Certificate-
निर्माण के लिए उचित अधिकारी की ओर से जारी अनुमति प्रमाण पत्र। जहां आप मकान या अन्य किसी प्रकार की बिल्डिंग का निर्माण कर रहे हैं, वहां अगर मकान निर्माण के लिए अनुमति की जरूरत पडती है तभी, वरना नहीं।
Ready to move Property certificate- Occupancy Certificate:
प्रॉपर्टी पर कब्जा पाने का का प्रमाण पत्र, (रेडी टू मूव प्रॉपर्टी के मामले में यह डाक्यूमेंट लगता है)
Approved Plan copy: उचित अधिकारी की ओर से मंजूर की गई प्रॉपर्टी की प्लान कॉपी (जिरॉक्स ब्लूप्रिंट) देनी होगी। प्रॉपर्टी की और बिल्डर का Registered Development Agreement। नई प्रॉपर्टी है तो Conveyance Deed भी प्रस्तुत करनी पडेगी।
Payment Receipts: प्रॉपर्टी के लिए भुगतान का प्रमाण। जिस बिल्डर या बिक्रेता से आपने प्रॉपर्टी खरीदी है, उसको भुगतान की रसीद या उस सौदे को दिखाने वाले बैंक अकाउंट के स्टेटमेंट की फोटोकॉपी लगानी होगी।
बैंक खाता संबंधी दस्तावेज-Bank Account Details/statements
आपको पिछले छह महीने के अपने बैंक स्टेटमेंट देने होंते है। अगर एक से ज्यादा बैंक अकाउंट आपके नाम पर हैं तो सभी के 6-6 महीने के अकाउंट स्टेटमेंट जमा करना पड़ेगा। होमलोन के एक से ज्यादा साझे आवेदक हैं, तो सभी के बैंक अकाउंट स्टेटमेंट जमा करने होंगे।
दोस्तों, अगर आपके नाम पर पहले से कोई लोन बाकि अभीभी चल रहा है तो उसका भी डिटेल आपको देना होगा। इसके लिए आपको उस लोन से संबंधित, पिछले एक साल का अकाउंट स्टेटमेंट की फोटोकॉपी देनी होगी।
जिस बैंक से आप लोन ले रहे हैं, उसके पूर्व लोन का विवरण तो देना ही होगा, उसके अलावा भी किसी अन्य बैंक या वित्तीय संस्थान से लोन लिया हो तो उसका भी स्टेटमेंट देना होगा।
Income Proof for Salaried person/Applicant (वेतन धारक वाले आवेदक से आय संबंधी दस्तावेज)
दोस्तों, अगर आप कहीं नौकरी करते हैं और अपनी सेलरी के आधार पर लोन लेना चाहते हैं तो निम्नलिखित दस्तावेज (documents) आपको जमा करने पडेंगे। अगर आप सरकारी नौकरी करते है और अच्छा वेतन पाते है तो आपको होम लोन तुरंत मिल सकता है। और अगर आपका सिबिल स्कोर ७५० से ऊपर है तो आपको तुरंत लोन अप्रूवल हो जाता है।
- Salary Slip or Salary Certificate – पिछले तीन महीने की रसीद
- IT Returns or Form 16 – पिछले 2 सालों का इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी or पिछले दो सालों के फॉर्म 16 की कॉपी
Income Proof for Non-Salaried person/Self Employed Applicant (बिना वेतन धारक वाले आवेदक से आय संबंधी दस्तावेज)
दोस्तों, अगर आप अपने खुद के बिजनेस या प्रोफेशन के आधार पर होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो, निम्नलिखित दस्तावेजों की जरूरत होगी।
- व्यवसाय का पता प्रमाण-Business address proof – आप जिस जगह पर अपना बिजनेस कर रहे है, उसका एड्रेस प्रूफ देना होगा।
- IT Returns or Form 16 – पिछले 2 सालों का इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी or पिछले दो सालों के फॉर्म 16 की कॉपी
- TDS Certificate : (Form 16A,अगर आपके मामले में लागू हो तो रहा हो तो ये डाक्यूमेंट भी भी देना पडता है।)
दोस्तो मुझे आशा है की इस Tutorial मैंने आपको होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज के बारेमे पूरी जानकारी दी है और आशा करता हु की आप को नेट बैंकिंग कैसे करे चालू ?(Home loan Documents list) के बारेमे समझ आ गया होगा।
यदि अभी आपके मन मे इसको लेकर कोई भी doubts है, या आप चाहते है की इसमे कुछ सुधार की जरूरत है तो आपा नीचे comments मे लिख सकते है। आपके इस सुजावसे हमे कुछ और सीखने और कुछ सुधार का मौका मिलेगा।
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